Pályázat - Bölcsődefejlesztés

A mini bölcsőde építése a település központjában, a többi intézmény (iskola, óvoda) közvetlen közelében valósul meg. A helyszín megválasztásakor az önkormányzat tudatosan törekedett arra, hogy a szülők minél könnyebben megközelíthessék a gyermekek napközbeni elhelyezését biztosító intézményeket, valamint a többgyermekes családoknak is kedvezzenek, hogy a testvéreket a település központi magjában, szinte egy helyen tudják elhelyezni.

A Tervtanácsi állásfoglalás szerint: „A telepítés, tömegformálás, homlokzati architektúra magas színvonalú, a bölcsőde funkciónak megfelelő könnyed és játékos, összességében a környezetébe illeszkedő, jó minőségű kortárs alkotás.”

A tervezéskor maximálisan figyelembe vettük az akadálymentesítésre vonatkozó előírásokat, valamint a környezeti szempontokat. Utóbbiak érdekében hőszivattyús rendszer és napelem is kerül a mini bölcsőde épületére. Szintén a környezeti fenntarthatóságot szolgálja, hogy a mini bölcsődében babakocsi tároló és kerékpártámasz is kialakításra kerül.

A tervezéssel érintett ingatlan Fertőszéplak Fertőd felőli délkeleti oldalán, a település magjában, a Kossuth L. utca beépített telektömbjében található. Az épület elhelyezése oldalhatáron álló módon, a hosszanti telekhatárokkal párhuzamosan tervezett, az utcában kialakított előkerti méretekhez illeszkedve. A tervezéssel érintett telek sík. Az épület 4 tömegből áll (2 nyeregtetős és 2 attika falas lapostetős), de mégis egy egységet alkot. Az épület megjelenítésének kialakítása során nagy hangsúlyt fektetett a tervező a funkcióból adódóan a játékosságra, a 2 nyeregtetős tömeget elforgatva - egymásra merőleges gerinccel – létrehozva, melyeket a lapostetős nyaktag köt össze és zár le.

A mini bölcsőde működéséhez szükséges helyiségek elosztása az épületben az alábbiak szerint alakul: a főbejárat az előkerttől kapuval elzárt fedett tornácon keresztül közelíthető meg. Az épületbe lépve a szélfogón keresztül az aula és közlekedő tere fogadja a gyermekeket, itt lesznek elhelyezve az öltözőszekrények. A babakocsi tároló a szélfogó előtt helyezkedik el. Az aula központi térből nyílik az akadálymentes mosdó. Az udvari hátsó traktusban kap helyet a tágas csoportszoba, abból nyíló raktár, mosdó és tároló. Az udvar felőli közlekedő szakasz belső falburkolatának zöld fal tervezett, ezzel is ráhangolódva játékosan az épületből való szabadba jutás élményére. A fedett teraszról egy gyermek wc nyílik. A csoportszoba is rendelkezik kertkapcsolattal fedett tornácon keresztül.

Az épület délkeleti oldalán a tornác alatt kialakításra kerül egy személyzeti bejárat is. Az utcai épülettömbbe tervezett a vezetői iroda, tálaló-konyha, nevelői öltöző, 2 fő alkalmazott részére mosdó és wc, valamint a raktár-gépészeti helyiség.

Az OTÉK által előírt gépjármű, illetve kerékpár telken belüli elhelyezhetősége biztosított. Az ingatlan gépjárművel aszfalt burkolatú útról közvetlen megközelíthető. A mini bölcsőde közhasználatra tervezett, akadálymentesítése megoldott.

Az épületben alkalmazott melegburkolat a laminált parketta, a hidegburkolatok pedig kerámia lappal készülnek. A közlekedő helyiségek, terasz és tornác burkoltok csúszásmentes felületűek lesznek.

A mini bölcsőde épület köré kettő WPC burkolatú fedett terasz és egy beton térkő burkolatos tornác tervezett, a felületek csúszásmentesek (csúszásgátló felületképzésűek), épülettől eltartó lejtéssel kialakítva. Mindegyik szerkezete sávalapra épített lábazati zsalukőfalra készített vasalt aljzatbeton.

A mini bölcsőde építési engedélyét a Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Soproni Járási Hivatala GY-06D/EPH/899-14/2019. számú határozatával 2019. augusztus 15-én adta ki, mely 2019. szeptember 10. napján véglegessé vált.

Az önkormányzat az építési munkákra vonatkozó közbeszerzési eljárást lefolytatta, az eljárás eredményeként az Ager-Domus Ingatlan Kft-vel (9484 Pereszteg, Temető utca 22., adószám: 26199722-2-08), mint nyertes ajánlattevővel a kivitelezési szerződést 2020. november 23. napján megkötötte. A szerződés szerint a kivitelezés határideje: 2022. február 6.

A munkaterület átadására 2020. november 30-án került sor és a kivitelezés megkezdődött.

2021. március 11.

Készültségi fok: 10%

Az építési területen az alábbi munkák kerültek elvégzésre:

• tereprendezés és az épület alapok földkitermelése és elszállítása

• talajjavító réteg bedolgozása, vasszerelés, betonozási munkák,

• nemesített anyag visszatöltése az alapok és a lábazati falak közé

• hegesztett betonacél beszerelése vízszintes felületen, valamint a függőleges tartószerkezetek vasalása

• teherhordó falazatok készítése, előregyártott elemek beemelése, elhelyezése.

·

2021. május 12.

Készültségi fok: 20%

Az építési területen az alábbi munkák kerültek elvégzésre:

• beton vasszerelése a tartószerkezetekhez

• zsaluzat készítése oszlophoz, síklemezhez, gerendához, koszorúhoz

• az épület kitöltő falazatának készítése

• acél tartóoszlopok beépítése

2021. augusztus 25.

Készültségi fok: 50%

Az építési területen az alábbi munkák kerültek elvégzésre:

• teherhordó és válaszfalak építése

• fa tetőszerkezet felállítása, tetőléc, ellenléc, deszkázás készítése TONDACH cserép alá,

• gerendák, szarufák, tetőlécek gombátlanítása

• tetőcserép felrakása kiegészítő cserepekkel

• függőeresz és lefolyó készítése, bádogozási munkák

• kültéri nyílászárók beépítése

• fa tetőtéri ablakok beépítése

• padlószigetelési, valamint lapostető szigetelési munkák

• hő- és hangszigetelés, födémszigetelés

• szakipari munkák: villanyszerelés, épületgépészeti csővezetékek, légtechnika szerelése

• külső közművek bekötése

2021. december 21.

Készültségi fok: 75%

Az építési területen az alábbi munkák kerültek elvégzésre:

• homlokzati állványkészítés

• külső vakolat készítése

• álmennyezet készítése gipszkartonnal

• hideg, meleg burkolat készítése

• táblás faburkolat készítése homlokzaton

• belső festési munkák

• magastető és külső fal hő- és hangszigetelése

• térburkolás

• szellőző rendszer készítése

• villanyszerelés, villámvédelem

2022. február 24.

Készültségi fok: 100%

Az építési területen az alábbi munkák kerültek elvégzésre:

• cementbázisú esztrichtbeton készítése belső helyiségekben

• külsővakolatok készítése

• hideg, meleg burkolatok készítése

• fa beltéri nyílászárók beépítése

• üvegezési munkák

• beltéri falak festése

• talajnedvesség elleni szigetelési munkálatok

• lapostető szigetelése

• bölcsődei bútorok, konyha, öltöző és egyéb belsőépítészeti munkálatok

• külső térkövezés és tereprendezés

• külső közműcsatorna és gépészeti berendezések szerelése

• villanyszerelési befejező munkálatok